| U FOKUSU | SRPSKA ZAJEDNICA | INTERVJU | HOROSKOP | ZDRAVLJE | KUVAR | SLAVE |

| NASLOVNA | ARHIVA | KONTAKT / REDAKCIJA |

 
 

  



 

  

ADVOKAT MIKETIC

 

EAGLE_KARATE

Stari Grad
NIKOLA TODOROVIC
 
 

  

  

 
    

Novine Toronto

 

Google        Novine Toronto
       
Oglasavanje Marketing
Gordana Stajic - Svetlana Litvinjenko
Fancy_Kafana
PETAR I MIRA RALEVIC
DISK ZDRAVLJE
Dragana Jovanovic
Korica Trans
Srecko Lucky Milidrag
COLUMBUS
Milan Tomasevic Advokat
TINO_BRELAK
ZLATA BIJELIC
SRPSKA TV
THREE BROTHERS
KURKIC MICA

Obradovich Law
DVC_ALUMINIM_VEDRAN_CVITANOVIC
HOROSKOP - HOROSKOPE

Linkovi

   
Kamera Borisa Spremo
  
SAIGON-VIETNAM
 

 
   
 
 
 
 
 
 
Aerodrom/Airport Toronto
Dolazak-Arrivals

Odlazak-Departures
Video klipovi
Info Toronto
FIND A JOB
ЋИРИЛИЦА - Latinica
 
 
Beograd - Ada Ciganlija
           - Trg Nikole Pašića
           - Novi Beograd
 
 
 
Stanje na putevima
Toronto - Don Valley
             - Gardiner/QEW

             - 401/400
Burlington/Mississauga (QEW)
Niagara (QEW/405/58)
Sarnia (402)
London (401)
Windsor (401)
Kingston (401)
Thousand Islands (401)
Ottawa - City Streets
 
  
 
Rekli su...
   
  
 
 
Inauguration of The Embassy of Universal Law
 
The Inauguration of The Embassy of Universal Law took place on Tuesday
24th of April 2017.
The Embassy of Universal law
(or The Embassy of Almightiness) has been established on the planet Earth for the
first time ever.
 

Ovde može da bude
i Vaš oglas!

 
OGLASITE VAŠU FIRMU, USLUGE, PROIZVODE I SERVISE
 
Ako nemate web sajt,
mi ćemo vam napraviti.
 
POZOVITE NAS !
1 416 892-9882
  

redakcija1@novine.ca
  
NOVINE Marketing
 

Dragana Jovanović - Mortgage Agent

  

   
Finansiranje - Financing
 

  
HOME/NAZAD
   

  

  
MORTGAGE: NAJČEŠĆA PITANjA
 (1)

KOJA JE ULOGA MORTGAGE BROKER-a?
Mortgage Broker radi kao posrednik i pregovarač između osoba kojima je potreban mortgage (stambeni kredit) i banke. On nije zaposlen u banci. Mortgage Broker obavlja odgovoran i težak zadatak u tom procesu: istražuje koja vrsta kredita najbolje odgovara svakom tražiocu i, bazirano na njegovoj situaciji, obezbeđuje najbolju kamatu. Mortgage Broker ima pristup velikom broju banaka kao i privatnih zajmodavaca. Klijenti ne plaćaju brokera (osim u malom broju slučajeva kod privatnih kredita).

KOLIKO DUGO TRAJE PROCES ZA DOBIJANJE STAMBENOG KREDITA?
To zavisi koliko brzo možete nabaviti dokumenta koja su vam tražena. Što brže i preciznije dostavite ta dokumenta Mortgage Broker-u, to će vaš advokat brže dobiti instrukcije od banke i pripremiti sve za konačni potpis. Dve nedelje je apsolutni minimum za brokera da procesira sva dokumenta i zadovolji uslove koje banka traži.

MOGU LI DA DOBIJEM MORTGAGE ZA RENOVIRANjE KUĆE ILI DA OTPLATIM KREDITNE KARTICE?
Svakako! “Mortgage” se može dobiti za veliki broj situacija uključujući renoviranje ili otplatu dugova sa većom kamatom. Možete takođe iskoristiti niske kamate koje “mortgage” danas ima i investirati u svoj posao ili “stock market”.

ZAŠTO MI JE POTREBAN ADVOKAT?
Advokat je potreban zbog toga što su finalna “mortgage” dokumenta zakonska obaveza. Advokat takođe vrši prenos i registraciju nekretnine na ime kupca a razdužuje prodavca. On je ovlašćen da primi novac od banke i izvrši sva plaćanja u vaše ime (prethodni mortgage, kreditne kartice, prodavca nekretnine,…)

ZAŠTO MI JE POTREBAN APPRAISAL (PROCENA VREDNOSTI NEKRETNINE)?
Zahtev za “appraisal” je standardni uslov za sve kredite koji imaju više od 20% učešća (Conventional Mortgage) zato što takav kredit nije osiguran (High Ratio Mortgage). Banka hoće da bude sigurna da je cena koju plaćate za nekretninu zaista primerena. Ukoliko je cena koju vi plaćate veća od vrednosti koju proceni “appraiser”, banka će odobriti mortgage bazirano na vrednosti koju ima appraisal. Ukoliko i dalje hoćete da platite veću cenu, razliku u vrednosti obezbeđujete sami.

ŠTA JE “CONVENTIONAL MORTGAGE”?
To je stambeni kredit koji za učešće (donjn payment) ima 20% ili više od vrednosti nekretnine. Takav kredit generalno ne zahteva osiguranje kredita (osim u slučaju samozaposlenih klijenata).

ŠTA JE “HIGH RATIO” MORTGAGE?
To je stambeni kredit koji za učešće (down payment) ima manje od 20% od vrednosti nekretnine. Takav kredit zahteva osiguranje (Mortgage Loan Insurance) koje pružaju Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), Genworth ili Canada Guaranty. Oni osiguravaju banku od gubitka u slučaju da klijent više nije u stanju da plaća kreditnu obavezu. Bazirano na visini učešća i vrsti kredita, osiguranje se kreće od 0.60% do 3.35% od “mortgage” iznosa i dodaje se na “mortgage” iznos.
Ovo osiguranje ne treba mešati sa “Mortgage Life Insurance”

Dragana Jovanović
Mortgage Broker/COO

CENTUM Total Mortgage Services Inc.
Licence :10646
Tel: 416-258-4048
E-mail: dragana_jovanovic@centum.ca
www.centum.ca/dragana_jovanovic
 

  

  

Oglasavanje Marketing
Novine Toronto
 

Free Downloads
 
Google - Chrome
MOZILA Firefox
MSN Messanger
Apple iTunes
Apple Quick Time Player
Adobe Flash Player

 
Java
Bit Torrent
Skype
Real Player
Win Media Player


Antivirus
AVG Antivirus FREE

  

 
Spyware

Spybot FREE
AD-Aware FREE
 
File Compress & Encrypt
Win Zip
Win Rar
 

Britic
Glas dijaspore

EURO Market
  
The Lord Byron Fundation for Balkan Studies

 
Serbia Tourist Guide
Zavicaj


Plaćanje kred. karticom
Credit Card Payment


Copyright © 1996-2017 "NOVINE Toronto"