| U FOKUSU | SRPSKA ZAJEDNICA | INTERVJU | HOROSKOP | ZDRAVLJE | KUVAR | SLAVE |

| NASLOVNA | ARHIVA | KONTAKT / REDAKCIJA |

 
 

  



 

  

ADVOKAT MIKETIC

 

EAGLE_KARATE

Stari Grad
NIKOLA TODOROVIC
 
 

  

  

 
    

Novine Toronto

 

Google        Novine Toronto
       
Oglasavanje Marketing
Gordana Stajic - Svetlana Litvinjenko
Fancy_Kafana
PETAR I MIRA RALEVIC
DISK ZDRAVLJE
Dragana Jovanovic
Korica Trans
Srecko Lucky Milidrag
COLUMBUS
Milan Tomasevic Advokat
TINO_BRELAK
ZLATA BIJELIC
SRPSKA TV
THREE BROTHERS
KURKIC MICA

Obradovich Law
DVC_ALUMINIM_VEDRAN_CVITANOVIC
HOROSKOP - HOROSKOPE

Linkovi

   
Kamera Borisa Spremo
  
SAIGON-VIETNAM
 

 
   
 
 
 
 
 
 
Aerodrom/Airport Toronto
Dolazak-Arrivals

Odlazak-Departures
Video klipovi
Info Toronto
FIND A JOB
ЋИРИЛИЦА - Latinica
 
 
Beograd - Ada Ciganlija
           - Trg Nikole Pašića
           - Novi Beograd
 
 
 
Stanje na putevima
Toronto - Don Valley
             - Gardiner/QEW

             - 401/400
Burlington/Mississauga (QEW)
Niagara (QEW/405/58)
Sarnia (402)
London (401)
Windsor (401)
Kingston (401)
Thousand Islands (401)
Ottawa - City Streets
 
  
 
Rekli su...
   
  
 
 
Inauguration of The Embassy of Universal Law
 
The Inauguration of The Embassy of Universal Law took place on Tuesday
24th of April 2017.
The Embassy of Universal law
(or The Embassy of Almightiness) has been established on the planet Earth for the
first time ever.
 

Ovde može da bude
i Vaš oglas!

 
OGLASITE VAŠU FIRMU, USLUGE, PROIZVODE I SERVISE
 
Ako nemate web sajt,
mi ćemo vam napraviti.
 
POZOVITE NAS !
1 416 892-9882
  

redakcija1@novine.ca
  
NOVINE Marketing
 

Dragana Jovanović - Mortgage Agent

  

   
Finansiranje - Financing
 

  
HOME/NAZAD
   

  

  
Saveti za kupovinu prve nekretnine 


Kupovina prve nekretnine je veliki doživljaj koji se dugo pamti. Kada postanete ponosni vlasnik doma koji je vaše vlasništvo, imate osećaj da ste postigli nešto u životu. Sada sa zadovoljstvom možete da prekrečite zidove bojom koja se vama dopada, da namestite satelitsku antenu ili da promenite vrata bez da tražite ičiju saglasnost.

Finansiranje Dragana JovanovicKao i bilo koja druga velika odluka, i odluka o kupovini prve nekretnine treba da se donese na bazi temeljnog istraživanja. Postavljajte pitanja osobama u koje imate poverenja i konsultujte internet da bi ste zaokružili svoje znanje.

Ja ću se potruditi da u nekoliko tačaka sumiram savete za koje se nadam da će vam pomoći.

1. Ne žurite. Idite na nekoliko "Open Houses" da dobijete predstavu o ponudama. Proverite MLS.ca da uporedite cene u različitim delovima grada. Obratite pažnju na lokalne škole, parkove, pristup prevozu, prodavnice u tim delovima. Napravite listu onoga što vam je najvažnije i rangirajte je.

2. Pokušajte da vodite eveidenciju o tome na šta trošite novac i koliko trošite. Onda napravite budžet koji uključuje projektovani "mortgage payment, property tadž, maintenance". To će vam dati sliku o tome koliki deo mesečnog prihoda možete da odvojite za "mortgage". Za razliku od banke koja računa vašu bruto platu, vi to uradite sa neto iznosom. Tako imate stvarne iznose.

3. Zovite svog brokera za "pre-approval". Iako vam "pre-approval" ne daje najbolju kamatu i ne garantuje da će vam "mortgage" biti odobren (konačni "approval" zavisi od više faktora), ipak će te imati približnu vrednost za kupovinu za koju se kvalifikujete.

4. Ne pokušavajte da varate tržište. Ako kupite solidnu nekretninu i zadržite je dovoljno dugo, imate veoma veliku mogućnost da zaradite na njoj.

5. Odaberite dobrog "real estate" agenta. Preporuka nekoga kome verujete je uvek dobra opcija ali, ako birate sami, odaberite nekoga ko zna dosta o delu grada koji vas interesuje (proverite njegove listinge).

6. Lokacija, lokacija, lokacija…Svima je poznata ta izreka i dokazano je tačna. U većini slučajeva, veliki deo cene nekretnine je njena lokacija. Ukoliko vam nije važno da budete na prestižnoj lokaciji, možete dobiti bolju nekretninu za manju cenu. Sa druge strane, takvoj će nekretnini sporije rasti vrednost. Odredite šta vam je prioritet.

7. Ako planirate da uvećate svoju porodicu u narednih pet godina, budite sigurni da vaša prva nekretnina ima dovoljno prostora. Što duže vas dom zadovoljava vaše potrebe, to bolje. Biće više vremena da cena poraste dovoljno da pokrije troškove koje imate prilikom kupovine i prodaje. To će vam dati fleksibilnost u odluci da li da kupujete veću kuću ili ne.

8. Ne nasedajte na "bidding war", nadzidavanje cene u slučaju više ponuda. Iako vam se čini da je ta nekretnina vaš dom iz snova, budite sigurni do koje cene možete ići. Uvek idite sa kontra ponudom samo do svog limita.

9. Uzmite "home" inspektora. Iako dobar inspektor košta oko $500, sačuvaćete sebe od mogućih velikih troškova za kasnije popravke.

10. Razmislite o uzimanju "Home Buyer's Plan RRSP loan". On vam dozvoljava da uzmete do $25,000 iz svog RRSP kao učešće za kupovinu prve kuće. Taj iznos vraćate u svoj RRSP godišnje, u periodu od 15 godina počevši 2 godine posle kupovine.

11. Kao kupac prve nekretnine, imate mogućnost da zatražite razne povlastice "tax rebates and credits". "First-time Home Buyer's Tax Credit", koji je uveden 2009, daje vam kredit od $750. I Ontario i Toronto Land Transfer Taxes, nude povraćaj za prvu kupovinu.

12. Ako je moguće, živite neko vreme u svojoj kući pre nego što odlučite da je renovirate. To će vam dati bolji osećaj šta i gde treba da promenite.

13. Uživajte, to je avantura i iskustvo koje se pamti do kraja života!

Mi donosimo najbolje odluke kada se osećamo sigurni u znanje koje imamo i kada smo napravili detaljan plan svojih postupaka. Ako tako uradite, imate veluku šansu da vam kupovina prve nekretnine ne bude stresna već uspešna i srećna.

Izvor: D. Larock

Dragana Jovanović
Mortgage Broker/COO

CENTUM Total Mortgage Services Inc.
Licence :10646
Tel: 416-258-4048
E-mail: dragana_jovanovic@centum.ca
www.centum.ca/dragana_jovanovic
 

  

  

Oglasavanje Marketing
Novine Toronto
 

Free Downloads
 
Google - Chrome
MOZILA Firefox
MSN Messanger
Apple iTunes
Apple Quick Time Player
Adobe Flash Player

 
Java
Bit Torrent
Skype
Real Player
Win Media Player


Antivirus
AVG Antivirus FREE

  

 
Spyware

Spybot FREE
AD-Aware FREE
 
File Compress & Encrypt
Win Zip
Win Rar
 

Britic
Glas dijaspore

EURO Market
  
The Lord Byron Fundation for Balkan Studies

 
Serbia Tourist Guide
Zavicaj


Plaćanje kred. karticom
Credit Card Payment


Copyright © 1996-2017 "NOVINE Toronto"