| U FOKUSU | SRPSKA ZAJEDNICA | INTERVJU | HOROSKOP | ZDRAVLJE | KUVAR | SLAVE |

| NASLOVNA | ARHIVA | KONTAKT / REDAKCIJA |

 
 

  



 

  

ADVOKAT MIKETIC

 

EAGLE_KARATE

Stari Grad
NIKOLA TODOROVIC
 
 

  

  

 
    

Novine Toronto

 

Google        Novine Toronto
       
Oglasavanje Marketing
Gordana Stajic - Svetlana Litvinjenko
Fancy_Kafana
PETAR I MIRA RALEVIC
DISK ZDRAVLJE
Dragana Jovanovic
Korica Trans
Srecko Lucky Milidrag
COLUMBUS
Milan Tomasevic Advokat
TINO_BRELAK
ZLATA BIJELIC
SRPSKA TV
THREE BROTHERS
KURKIC MICA

Obradovich Law
DVC_ALUMINIM_VEDRAN_CVITANOVIC
HOROSKOP - HOROSKOPE

Linkovi

   
Kamera Borisa Spremo
  
SAIGON-VIETNAM
 

 
   
 
 
 
 
 
 
Aerodrom/Airport Toronto
Dolazak-Arrivals

Odlazak-Departures
Video klipovi
Info Toronto
FIND A JOB
ЋИРИЛИЦА - Latinica
 
 
Beograd - Ada Ciganlija
           - Trg Nikole Pašića
           - Novi Beograd
 
 
 
Stanje na putevima
Toronto - Don Valley
             - Gardiner/QEW

             - 401/400
Burlington/Mississauga (QEW)
Niagara (QEW/405/58)
Sarnia (402)
London (401)
Windsor (401)
Kingston (401)
Thousand Islands (401)
Ottawa - City Streets
 
  
 
Rekli su...
   
  
 
 
Inauguration of The Embassy of Universal Law
 
The Inauguration of The Embassy of Universal Law took place on Tuesday
24th of April 2017.
The Embassy of Universal law
(or The Embassy of Almightiness) has been established on the planet Earth for the
first time ever.
 

Ovde može da bude
i Vaš oglas!

 
OGLASITE VAŠU FIRMU, USLUGE, PROIZVODE I SERVISE
 
Ako nemate web sajt,
mi ćemo vam napraviti.
 
POZOVITE NAS !
1 416 892-9882
  

redakcija1@novine.ca
  
NOVINE Marketing
 

Kupovina nekretnina u Srbiji
 
  PRAVNA PITANJA / SRBIJA - KANADA

IMIGRACIJA

 

Kupovina nekretnina u Srbiji

  

Pitanje:
Ja i moja supruga živimo u Kanadi preko trideset godina. Želeli bi sada, kao penzioneri da kupimo stan ili kuću u Srbiji, gde bi mogli da boravimo periodično.
O čemu trebamo voditi računa kada kupujemo kuću ili stan u Srbiji ?

Odgovor:
Kada kupujete kuću ili stan u Srbiji, morate voditi računa o puno stvari.
Pored materjalnih nedostataka koje kuća ili stan koji se prodaju mogu imati, treba proveriti i sledeće:
da li je prodavac pravi vlasnik stana,
da li je kuća ili stan opterećena teretima- hipotekom/zabranom raspolaganja,
da li je kuća ili stan predmet sudskog ili upravnog postupka,
da li je kuća ili stan već data na poklon ili je pod zakupom,
da li je kuća ili stan predmet podele u brakorazvodnoj parnici, kod nasleđivanja ili je pak obuhvaćena ugovorom o doživotnom izdržavanju,
da li je nekretnina opterećena stvarnim i ličnim službenostima koje bitno mogu remetiti vaša svojinska prava,
da li je prodavac za tu kuću ili stan već primio određenu sumu novca na ime učešća od neke druge strane koja je takođe zainteresovana za kupovinu predmetne nekretnine.
Ovo su samo neke od stvari, na koje trebate obratiti pažnju.
Ako je u pitanju materjalni nedostatak na kući ili stanu, prodavac je dužan isti otkloniti.
Međutim ukoliko je u pitanju pravni nedostatak, ponekad ga je teže otkriti pa stoga preporučujem da , pre nego što potpišete ugovor o kupoprodaji, proverite lično ili preko advokata da li je predmetna nekretnina pod opterećenjima ili u nekom od sudkih odnosno upravnih postupaka. Tu proveru treba izvršiti kod nadležnih katastaskih –zemljiknjižnih službi, kod sudova i upravnih organa. Tek nakon sto detaljno ispitate sve činjenice i utvrdite da je pravno formalno sve u redu, onda možete pristupiti zaključenju kupoprodajnog ugovora i isplate ugovorene cene.


Pitanje:
Kada se treba platiti porez na promet nepokretnosti ?

Odgovor:
Po srpskim poreskim propisima, poreska obaveza nastaje danom zaključenja ugovora o kupoprodaji nekretnine ako je ista izgrađena i u funkciji. Ali ako se kupuje kuća ili stan u izgradnji, poreska obaveza nastaje tek kada budući vlasnik stupi u posed kuće ili stana, odnosno kada kuća ili stan budu izgrađeni i kada prodavac obezbedi sve dozvole i izvrši primopredaju objekta.

 
  

 


 

Oglasavanje Marketing
Novine Toronto
 

Free Downloads
 
Google - Chrome
MOZILA Firefox
MSN Messanger
Apple iTunes
Apple Quick Time Player
Adobe Flash Player

 
Java
Bit Torrent
Skype
Real Player
Win Media Player


Antivirus
AVG Antivirus FREE

  

 
Spyware

Spybot FREE
AD-Aware FREE
 
File Compress & Encrypt
Win Zip
Win Rar
 

Britic
Glas dijaspore

EURO Market
  
The Lord Byron Fundation for Balkan Studies

 
Serbia Tourist Guide
Zavicaj


Plaćanje kred. karticom
Credit Card Payment


Copyright © 1996-2017 "NOVINE Toronto"