U Srbiji se ovaj mehanizam najčešće realizuje kroz Ugovor o ustupanju i raspodeli imovine za života ili kroz prenos svojine uz zadržavanje prava doživotnog plodouživanja.
Izjava da je „porez nula“ odnosi se na činjenicu da su u Srbiji naslednici prvog naslednog reda (deca i supružnik) oslobođeni plaćanja poreza na nasleđe i poklon. Pravovremenim planiranjem, porodica može osigurati da se prenos vlasništva završi bez finansijskih iznenađenja nakon smrti roditelja.
Značaj blagovremenog planiranja imovine
Pitanje nasleđivanja često izaziva nesigurnost zbog složenih pravnih procedura. Mnoge porodice u Srbiji biraju da imovinu raspodele unapred kako bi izbegle potencijalne sukobe među naslednicima i troškove dugotrajnih sudskih procesa. Ova strategija omogućava uređen prelazak imovine i potpunu predvidljivost sa poreske tačke gledišta.
Ključni mehanizam ovde je razdvajanje prava svojine od prava korišćenja. Deca postaju formalni vlasnici nepokretnosti (upisuju se u katastar), dok roditelji zadržavaju pravo doživotnog plodouživanja. To u praksi znači da deca ne mogu prodati kuću niti izbaciti roditelje dok god su oni živi, jer roditelji zadržavaju puno pravo stanovanja i korišćenja imovine.
Ceo postupak se formalizuje kod javnog beležnika (notara) putem svečane isprave i naknadnim upisom u katastar nepokretnosti. Za roditelje se svakodnevni život ne menja, ali je budućnost imovine pravno osigurana.
Pravna sigurnost i poreske olakšice
Kada nosilac prava plodouživanja premine, to pravo se automatski gasi. U tom trenutku dete, koje je već upisano kao vlasnik, stiče puno pravo raspolaganja imovinom bez potrebe za pokretanjem novog postupka nasleđivanja za tu konkretnu nekretninu. Sa zakonskog aspekta, ovo nije novi prenos imovine, već samo brisanje tereta iz katastra.
Ova formula je u potpunosti podržana Zakonom o nasleđivanju Republike Srbije. Ovakav pristup sprečava dvostruko oporezivanje i omogućava maksimalne uštede. Iako se najčešće primenjuje na stanove i porodične kuće, isti princip se može koristiti i za zemljište, vikendice ili udele u preduzećima.
Ipak, od presudne je važnosti konsultovati se sa stručnjakom kako bi se ugovor prilagodio specifičnoj situaciji porodice, jer svaka odluka doneta za života ima direktan uticaj na nužni deo ostalih potencijalnih naslednika. Pravilno sastavljen ugovor kod notara je jedini garant mirne budućnosti i nultih troškova za vašu decu.
