MARKO SPASOVSKI

Najbolja briga o vašoj nekretnini u Beogradu

Razgovaramo sa Markom Spasovski, vlasnikom agencije "Beograd Rent"

MARKO SPASOVSKIKada je agencija nastala?
Agencija je nastala pre više od 3 godine kad sam se vratio iz Kanade posle 7 godina života bave
ći se sličnim poslom.

Kako ste došli na ideju da se bavite ovim poslom? 
Ideja o bavljenju ovim poslom je došla sama po sebi: Prijateljica koja živi u Čikagu, a ima stan u Beogradu je imala problem sa završnim radovima i opremanjem stana i obratila mi se za pomoć. Pošto sam se ovim poslom bavio sedam godina u Vankuveru, sa lakoćom sam se pobrinuo da sve bude kako je ona očekivala. Onda se ispostavilo da ima dosta ljudi kojima su potrebne takve usluge a da u Beogradu nema agencije koja se time bavi. S obzirom na to da je moje primarno obrazovanje u oblasti menandžmenta i da imam veliko radno iskustvo u građevini, pokretanje i vođenje agencije ovog tipa je teklo lako. 

Marko, po čemu je Vaša agencija specifična?
Na prvom mestu se trudimo da uvek izađemo u susret svim potrebama klijenta i da na jednom mestu ponudimo rešenje za sve zahteve. Od izdavanja, kontrola redovnih plaćanja računa i rente, čuvanja stana, redovnog obilaženja preko selidbe, do renoviranja, čišćenja i opremanja stanova i kuća, čak i pri kupovini ili prodaji nepokretnosti. MARKO SPASOVSKI
Svi znamo koliko je teško naći prave ljude za određene vrste posla a pri tom, kada radovi krenu uvek iskrsnu neki posebni zahtevi. Na primer: premeštanje jednog radijatora može da pokrene čitavu seriju drugih radova i tu je vrlo bitno da posao organizuju i nadziru stručni ljudi kako bi sve išlo bez problema i nepotrebnih troškova. Mi imamo uhodanu ekipu kao i odličnu saradnju sa velikim brojem izvođača radova po posebnim cenama. 
Izuzetno vodimo računa o tome da svaki posao uvek bude odrađen kvalitetno i do kraja. 

Vaši klijenti su uglavnom naši ljudi iz inostranstva?
Da, to su naši ljudi iz dijaspore, a koji imaju nekretnine u Beogradu i žele da neko brine o svim pratećim poslovima na što efikasniji način. Usluga koju nudimo, zapravo se kompenzuje kroz odnos cene i efikasnosti rešenja. Nije uvek najisplativije tražiti pomoć rodbine ili prijatelja jer čak i pored želje da pomognu oni nekada ne mogu lako da nađu pravo i profesionalno rešnje i opcija koju odaberu može zapravo na kraju da košta znatno više od naše usluge. 

Da li vlasnik nekretnine mora da se sretne sa Vama?
Ne, nije neophodno, imamo dosta klijenata koje nikad nismo lično ni upoznali, bitno je samo da imaju nekog ko može da otvori stan i da nas uputi u osnovne stvari o njemu, dalje mi sve preuzimamo i u dogovoru sa vlasnikom odrađujemo onu vrstu usluge koja je potrebna vlasniku. 

Sređivanjem nekretnine, koliko se može povećati renta zato što je stan sređen?
Sređivanje stana je uvek dobra stvar, jer je to ujedno investicija pošto povećavate vrednost i dugotrajnost vaše nekretnine, a samim tim i visinu rente. Pored toga menja se klijentela koja vam ulazi u zakup, dolaze ozbiljniji i odgovorniji ljudi koji uglavnom ostaju duže u stanu. Posebno preporučujem renoviranje i opremanje boljim nameštajem stanove koji su u centru grada jer time privlačite stranu klijantelu koja malo više ceni kvalitet i spremna to i da plati.

MARKO SPASOVSKIUkoliko neko želi da iznajmi stan, da li je bolje da bude namešten ili prazan?
Kod nas se stanovi u većini izdaju namešteni za razliku od Kanade gde su pretežno prazni, valjda zato što su naši ljudi lenji pa im je mrsko da sele i nameštaj.

Šta bi ste Vi preporučili kao investiciju?
Sad su generalno pale cene stanova pa je povoljan trenutak za kupovinu. Po meni trenutno je najbolja i najsigurnija investicija Belvil ili Njest 65 (kompleks koji je još u izgradnji) na Novom Beogradu. To su novi stanovi i dosta popularni pa se brzo i lako izdaju, a dobijaju se dobre rente. Najbolje idu manji stanovi do 50 m2.

Kako se pravno rešava odnos između vas i klijenta?
Radi obostrane sigurnosti, a u zavisnosti od vrste angažmana, sa klijentom (vlasnikom nekretnine) se potpisuje ugovor o posredovanju ili ugovor o zastupanju. 
Ugovor o posredovanju zaključuje se kada je u pitanju usluga izdavanja stana, gde se agencija obavezuje da će izdati stan uz najbolje moguće uslove za određenu nadoknadu. Ugovor o zastupanju zaključuje se kada se agencija angažuje za redovnu brigu o stanu, gde se između ostalog, uključuje garancija plaćanja računa do poslednjeg meseca zakupa, kao i visina nadoknade za izvršene usluge.

Uskoro stiže leto. Mnogi će odmor provesti u Srbiji, pa je to idealna prilika da se sretnete sa Markom i dogovorite o svemu što Vas interesuje.

Ivana Đorđević

Dobre preporuke stižu sa svih strana, tako da nam je Marko prosledio neke od njih.

“Jako sam zadovoljna uslugama BeogradRenta. Radovi na renoviranju stana su bili izvršeni profesonalno, kvalitetno i u roku a organizacija opremanja stana je bila urađena veoma odgovorno i efikasno. Mislim da je kvalitet usluga koje pruža BeogradRent na visokom nivou, i da možete da se oslonite na njih. 
Jelena Šaraba, Njujork

Živim u Vašingtonu i poslednjih godinu dana o mom stanu brine BeogradRent. Angažovao sam ih dok je stan još bio u izgradnji i oni su nadgledali završne radove, pregovarali sa preduzimačima i brinuli o svim isporukama tokom opremanja stana. 
Sve su uradili jako profesionalno, odgovorno i redovno su me obaveštavali o napretku radova i opremanja. Naravno, nastavio sam da koristim njihove usluge, ne želim da izdajem stan i zato mi je važno da ga neko redovno obilazi izmiruje tekuće račune, provetrava, itd. Svakako bih ih preporučio bilo kome u sličnoj situaciji. 
Željko B. Vašington

Odlučio sam da izdam kuću na Dedinju a pošto živim u Kanadi počeo sam da tražim agenciju koja se time bavi. Jedini oglas koji sam našao je bio oglas Marka Spasovskog odnosno sajt BeogradRent-a. 
Angažovao sam ih i od tada, oni vode računa o svemu: da izdaju kuću i redovno je obilaze, proveravaju račune redovno plaćanje rente. Jedna velika briga manje. 
Milan Vugdragović, Vankuver

Za kompaniju Beograd Rent i vlasnika gospodina Marka Spasovskog vezuju nas izuzetno prijatna iskustva i odlična saradnja koja se dogodila ovog leta i traje i sada. Videli smo oglas i odlučili smo da kontaktiramo gospodina Marka Spasovskog u vezi izdavanja našeg stana koji se nalazi u Beogradu.
Vrlo brzo povodom dolaska u Beograd, gospodin Marko nas je posetio, dao savet i potpuno profesionalno, vredno i poslovno prihvatio našu ponudu, izdao stan i preuzeo kompletnu brigu oko prikupljanja rente i ostalih obaveza. 
Naše iskustvo govori i potvrđuje da je gospodin Marko Spasovski i njegova kompnija Beograd Rent pravo rešenje za sve one koji imaju nekretninu u Beogradu a ne žive tamo. S potpunim poverenjem, odličnim iskustvom do sada, preporučujemo usluge kompanije Beograd Rent, i gospodina Marka Spasovskog. 
Za Marka smo takođe čuli mnogo toga pozitivnog i ovde u Vankuver, gde je Marko živeo i radio. 
Porodica Miljanić, Vankuver

N.N.
Novine Toronto, broj 
1324
Toronto 
18. Maj 2012.
Oglasite se na našem sajtu, preko naše e-liste, u štampanom izdanju Novina kao i u internet Srpskom poslovnom imeniku.  Povoljni paketi za promociju vaše kompanije. 416.892.9882

Oglasite se na našem sajtu, preko naše e-liste, u štampanom izdanju Novina kao i u internet...

POSLOVNI IMENIK

Srpski poslovni imenik, koji izdaju Novine Toronto, jedinstveno je izdanje u kojem se...

RECEPTI

Ishrana zauzima važno mesto u životu ljudi. Živimo u eri nedostatka vremena koje se...

FINANSIRANJE

Praktičnim znanjem, iskustvom i kao Lender i kao Broker, Dragana Jovanović, serijom...

Krsna slava je prastari običaj u kome se, uz posebne obrede i gozbu, proslavlja hrišćanski...

Znate li šta se dogodilo na današnji dan u istoriji? Novine vam donose najzanimljivije...

Preporuke