Zahvaljujući sporom početku godine, cene kuća na nekoliko kanadskih tržišta nekretnina padaju.
Prema indeksu cena kuća za februar 2026. godine, koji je objavila kanadska platforma za nekretnine Wahi i firma za podatke o nekretninama Real Property Solutions, nacionalne cene kuća pale su za dva procenta u odnosu na prethodnu godinu, što je uporedivo sa padom zabeleženim u januaru ove godine.
Najnoviji podaci takođe pokazuju da pet od 13 glavnih kanadskih tržišta nekretnina sada beleži godišnji pad cena, uključujući Hamilton, Toronto, Vankuver, Viktoriju i, nedavno, Otavu.
Grad je sada postao prvo veliko tržište nekretnina van GTHA (Velika Toronto and Hamilton eria) ili Britanske Kolumbije koje je zabeležilo pad vrednosti kuća na godišnjem nivou. Toronto i Hamilton su počeli da beleže pad cena kuća početkom 2025. godine, a Otava se sada pridružila, sa cenama kuća koje su prošlog meseca pale za jedan procenat godišnje.
Prema izveštaju, prošlo je skoro tri godine otkako je pet ili više od 13 glavnih metropolitanskih područja u Kanadi zabeležilo pad cena kuća.
Ovi padovi potencijalno zasenuju činjenicu da cene kuća ostaju visoke u odnosu na pre godinu dana na većini glavnih kanadskih tržišta nekretnina, rekao je ekonomista RPS-Wahi.
Hamilton i Toronto su zabeležili pad cena kuća od šest procenata u odnosu na prethodnu godinu.
Generalno, tržište stanova je ostalo najslabije na nacionalnom nivou, sa cenama nižim za pet procenata u odnosu na prethodnu godinu na nacionalnom nivou.
Ostale nekretnine, uključujući gradske kuće, takođe su zabeležile pad cena od pet procenata, dok su poluodvojene kuće i odvojene kuće zabeležile skromniji pad od tri, odnosno dva procenta.
„Uprkos nedavnom padu u Otavi, tržište je generalno okarakterisano stabilnošću poslednjih meseci“, zaključuje se u izveštaju. „Lokalni odbor za nekretnine sugeriše da je tržište manje sklono izraženijim oscilacijama koje su definisale cikluse nekretnina u GTHA.“
