I pored toga što cene nekretnina beleže blagi pad na najskupljim lokacijama u zemlji, stručnjaci kažu da to ne znači da je mladima lakše da dođu do svoje prve kuće. Pripadnicima generacije Z i milenijalcima je daleko teže da se pozicioniraju na tržištu nekretnina, ako se porede sa onim uslovima koje su imali bejbi bumeri, njihovi roditelji ili samo jedna generacija pre njih.
Ukoliko se pogleda povoljna strana, vidi se da su kamatne stope, koje su porasle u odnosu na vreme tokom i neposredno posle pandemije, ipak niske u odnosu na istorijske standarde. U Ontariju je premijer Dag Ford najavio i plan da se privremeno, za sledeću godinu, ukine usklađeni porez na promet pri kupovini novih kuća vrednosti do milion dolara. To znači da će kupci koji ispunjavaju uslove moći da dobiju povraćaj novca do 130 hiljada dolara.
Međutim, to nije dovoljno, sve dok cene nekretnina nadmašuju rast plata. Ono što nedostaje je visoki rast prihoda, stabilne cene kuća, ali potrebna je i gradnja. Porast cena gradnje usporava izgradnju novih objekata, pa se strahuje da ponuda neće biti dovoljna i da će to dodatno povećati cene nekretnina.
Premijer Mark Karni i ontarijski premijer Ford objavili su ove sedmice sporazum o smanjenju do 50 odsto opštinskih troškova izgradnje novih kuća širom provincije, u pokušaju da se stimuliše nova gradnja. Premijer Ford je čak imao plan da se u Ontariju izgradi 1,5 miliona stanova tokom naredne decenije, pa bi ova mera mogla da pomogne da se plan makar delimično ostvari.
Ekonomski stručnjaci i profesori sa pojedinih univerziteta predlažu da se uspostavi nacionalna strategija stanovanja u budućnosti, gde bi se politika fokusirala na to da mladi dobijaju olakšice, koje bi im pomogle da se lakše izbore sa troškovima i prikupe depozit za hipotekarni kredit.
